Dans le cadre du « Pays de la Vallée de la Dordogne », il a été retenu la création d’une charte paysagère et architecturale pour l’intégration du patrimoine bâti. Celle-ci a pour objectif de renforcer l’attractivité résidentielle du territoire.

La Communauté de Commune du Sud Corrézien a adhéré à ce projet en partenariat avec la Communauté de Commune des Villages du Midi Corrézien, avec laquelle des actions ont déjà été engagées.

Ce document doit permettre d’encadrer dans le développement du territoire l’intégration des constructions bâties et à venir. Il s’agit également de sensibiliser les citoyens à la préservation et à la reconquête de la qualité paysagère et architecturale.

Les deux collectivités travaillent en coordination sur ce projet ; une commission a donc été créée.

L’objectif prioritaire est de conforter la position du territoire d’accueil aussi bien touristique, qu’économique et résidentiel.

A ce titre, l’intégration paysagère du patrimoine bâti mais aussi des constructions à venir est indispensable, d’où l’idée de cette charte qui aura la vocation être un guide pratique à l’usage des élus locaux.

Une étude prospective fixant les grandes zones de développement de notre territoire pourrait être réalisée. Elle servirait à la mise en place des documents d’urbanisme (coordonnées ou plan local d’urbanisme communautaire).

Cette charte sera un document intermédiaire entre les partenaires de cette action qui seront en premier lieu les communes, le Pays de la Vallée de la Dordogne, le Conseil Général de la Corrèze, le Conseil d’Architecture d’urbanisme et d’environnement (C.A.U.E), le Conseil Régional du Limousin et les Services de l’Etat.

Elle pourra s’articuler autour d’une O.P.A.H. : Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat.

La Commission "habitat" mène actuellement une réflexion sur le Prêt Pass Foncier (loi du 25.03.2009) dont le décret est applicable depuis le 25/05/2009. Ce dispositif serait une aide des collectivités territoriales à l’accédant, sous la forme de subvention ou d’une bonification auprès d’un établissement de crédit.

L'avantage majeur est que le taux TVA réduit à 5.5% sur le prix de la vente ou de la construction.

Dans un contexte économique difficile, cette aide pourrait permettre de donner un regain à la politique de l’habitat.